Acheter aux iles canaries

Achat maison canaries ou appartement : que choisir ?

Beaucoup hésitent encore à se lancer dans l’achat maison canaries ou appartement. Ils ont souvent peur de faire un mauvais choix d’investissement. Une agence immobilière peut vous aider à concrétiser votre rêve de devenir propriétaire d’une belle villa dans les îles Canaries. Vous hésitez entre une maison ou un appartement ? Peu importe le type de bien immobilier choisi, l’investissement dans un logement aux îles canaries est toujours avantageux. Cependant, l’achat maison canaries permet de bénéficier de plus de superficie. De même que les occupants profitent d’une habitation plus intime et indépendante. Si vous prévoyez d’acheter un appartement aux canaries, vous devez vivre en copropriété. Toutefois, ce bien immobilier est un bon choix en cas d’investissement locatif.

Quelles sont les démarches pour acheter aux iles canaries ?

Acheter un appartement aux canaries ou une maison constitue un projet ardu qui dure en moyenne 3 à 4 mois. Si vous souhaitez acquérir une propriété dans cette partie de l’Espagne, plusieurs démarches sont à suivre pour les résidants étrangers. Que vous soyez originaire de France, Luxembourg, Belgique ou Suisse, ces procédures sont similaires. Voici les points importants à ne pas négliger lors d’un achat de bien immobilier aux Îles Canaries :

• Obtenir un NIE ou Numéro d’Identification Espagnol,
• S’acquitter de la taxe sur les transmissions patrimoniales s’élevant à 10% du prix du logement,
• Payer auprès de la mairie la taxe d’habitation annuelle ou IBI entre 0,5 % et 1 % du coût de l’immobilier acheté,
• Réaliser plusieurs vérifications juridiques concernant les noms des véritables propriétaires vendeurs, l’existence ou non de dettes liées aux logements en vente, la conformité au cadastre…

Ces procédures sont souvent difficiles à suivre. Si bien qu’il est utile de contacter une agence immobilière des Îles Canaries.